土地熱線 | 廣州南沙灣宅地觸頂轉搖號 天津生態城42億推7宗涉宅地

觀點地產網 ?

2020-08-10 17:32

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    保利32.89億競得廣州白云商住地 奧園8.47億摘增城地

    8月10日上午,廣州增城、白云成功出讓一宗商住類用地,分別由奧園、保利以底價競得,成交金額合計約41.35億元。

    觀點地產新媒體獲悉,增城區中新鎮中新村地塊,編號為83103200A20044號,由廣州奧虹置業有限公司(奧園)以底價84650萬元競得,成交樓面價5170.29元/㎡。該地塊出讓面積為29768㎡,土地用途為商住地,容積率5.5,建筑面積163724.00㎡。

    地塊位于21號線中新站北側,西側為僑建御溪谷二期,東側為中新村舊改項目。

    此外,廣州白云區白云湖東側地塊,編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕53號,由廣東保利城市發展有限公司以底價328860萬元競得,成交樓面價23130元/㎡。該地塊出讓面積為44431㎡,土地用途為住宅用地,容積率3.20,建筑面積1142179㎡。

    競得該地塊的房企,須要求建設地塊用地范圍內的城市道路用地、綠地用地;及用地范圍內的市政設施配套及公共服務設施,建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區人民政府指定的部門。此外,該地塊采用裝配式建筑的建造方式,實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%。

    美的置業26.4億元競得佛山順德區商住用地

    8月10日上午,廣東佛山順德大良出讓1宗111畝商住地,總起價22億元。最終,由佛山市順德區寶弘房地產開發有限公司(美的)競得,成交價為26.4億元,樓面價1.12萬元,溢價率20%。

    據觀點地產新媒體了解,該宗地塊編號TD2020(SD)WG0023,位于佛山市順德區大良街道105國道以西、德勝西路以北地塊,土地用途為商住用地,交易宗地面積為73831.21㎡,本次競拍合計23輪,掛牌起始價為22億元。

    地塊曾于今年5月25日開拍,最終因未達保密底價不成交,相比第一次掛牌,本次掛牌價有所提高。

    廣州南沙灣宅地觸頂轉搖號 歐派家居3.67億拿黃邊村商地

    8月10日,歐派家居集團以總價3.67億元競得廣州白云區鶴龍街黃邊村一宗商務設施用地,成交樓面價為9100元/㎡,該地塊的用地面積為9254㎡,項目建成后,土地使用權受讓人自持物業不得低于項目計算容積率總建筑面積70%。

    觀點地產新媒體獲悉,今早廣州南沙、增城、白云集中出讓4宗地,除了上述成交地塊以外,增城區中新鎮中新村地塊、白云區白云湖東側地塊分別被奧園、保利以底價競得,成交金額合計約41.35億元。

    而廣州市南沙區南沙街南沙灣片區港前大道南以西2020NJY-9號宅地,一共吸引了10個開發商參與競拍,經過16輪舉牌后,以“地價129190萬元,競配建面積7400平方米”達競地價與競配建面積上限。根據競拍規則,將以搖號確定競得人,搖號時間為限時競價后3個工作日內。

    該宗地位于南沙大熱版塊—南沙灣片區港前大道南以西,靠近中交藍色海灣,出讓面積20043㎡,起始價11.29億元。

    天津生態城42億掛牌7宗涉宅地 總體量超116萬平米

    天津土地交易中心8月10日披露,天津生態城日內掛牌6宗宅地、1宗商住地,即津濱生(掛)2020-6號、9號至14號,出讓土地面積超60萬平方米,總體量超116萬平方米,起始價總計42.3億元,將于9月9日入市。

    另據觀點地產新媒體報道,8月7日,天津土地交易中心捆綁出讓位于靜海區的津靜(掛)2020-09號宅地與11號商地,起始總價17.92億元,住宅用地面積17.67萬平方米,商業用地面積3.81萬平方米。

    審校:勞蓉蓉



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