業績快報 | 龍光、弘陽、綠地香港、佳源國際等公布7月銷售

觀點地產網 ?

2020-08-10 17:32

  • 第一時間呈現的企業成績單。

    弘陽地產前7月銷售408億完成年目標54.4%

    8月10日,弘陽地產集團有限公司公告披露截至2020年7月31日未經審核營運數據。

    數據顯示,2020年1–7月,弘陽地產實現累計合約銷售金額為人民幣408.04億元,同比增長19.08%;累計銷售面積為284.5萬平方米,同比增長10.24%;平均銷售價格為每平方米人民幣14,340元,去年同期銷售均價為每平方米人民幣1.29萬元。

    據悉,弘陽地產2020年銷售目標750億元,按此計算,目前已完成54.4%。

    于7月份,弘陽地產的合約銷售金額為人民幣92.32億元,同比增長130.1%;銷售面積為689,111平方米,同比增長138.6%;平均銷售價格為每平方米人民幣13,396元。

    據觀點地產新媒體了解,拿地方面,弘陽地產于7月15日以6.6億元競得南京棲霞區1宗宅地,樓面價17304元/平方米,溢價率20%,競人才房面積1800平方米;7月16日,弘陽7.23億競得常州一宗商住地,樓面價6914元/平方米,溢價率38.24%。

    龍光前7月合約銷售額574.3億元同比上漲13.5%

    8月10日,龍光集團有限公司發布2020年7月未經審核經營數據。

    公告顯示,龍光集團于2020年7月歸屬公司股東權益的合約銷售額約為110.8億元,同比增長20.15%,歸屬公司股東權益的合約銷售面積約69萬平方米,合約銷售單價約為1.57萬元/平方米。

    截至2020年7月31日止七個月,歸屬公司股東權益的合約銷售額約為574.3億元,同比上漲13.52%,歸屬公司股東權益的合約銷售面積約373.4萬平方米。

    據觀點地產新媒體此前報道,龍光集團于7月24日,發行20億元2025年到期的境內公司債券,票面年利率為4.69%。

    土地方面,7月9日,龍光以總價23.82億元競得上海楊浦區一宗宅地,樓面價6.54萬元/平方米,溢價率18.98%。

    綠地香港首7月合約銷售額153億 僅為去年同期55%

    8月10日,綠地香港控股有限公司發布2020年1月至7月未經審核營運統計數字。

    根據公告披露,2020年前7個月,綠地香港、其子公司及其聯屬公司合約銷售約為人民幣153.05元,已售合約總建筑面積則約為126.62萬平方米,相關平均售價約為每平方米人民幣12088元。

    據悉,綠地香港2019年前7個月合約銷售為279億元,當前銷售額僅為去年同期的54.86%。

    佳源國際上月合同銷售升25%至21.7億

    8月10日,佳源國際控股有限公司公布銷售數據,截至7月31日止7月合同銷售金額約21.69億元,按年升約25%,對應銷售面積約20.24萬平方米,升約87%。

    于今年首七個月,佳源累計合同銷售金額約138.39億元,升約6%,銷售面積約128.06萬平方米,增長約12%。

    另據觀點地產新媒體報道,7月份,佳源國際宣布擬額外發行3000萬美元2021年到期的優先票據,利率11.75%。同時,額外發行票據將與佳源國際于2020年6月24日發行的1.2億美元于2021年到期的優先票據合并及組成單一系列。

    佳兆業前7月合約銷售455.67億 同比增13.8%

    8月10日,佳兆業集團控股有限公司公告披露,截至2020年7月31日止七個月,集團錄得總合約銷售約為人民幣455.67億元,總合約建筑面積約為2,680,312平方米,分別較2019年同期增加約13.8%及14.8%;平均售價約為每平方米人民幣17,001元,較2019年同期減少約0.9%。

    于7月份,佳兆業錄得約人民幣95.35億元的合約銷售,按年增加約78.3%;合約建筑面積約為561,279平方米,按年增加約50.3%;該月的平均售價約為每平方米人民幣16,988元,按年增加約18.6%。

    拿地方面,7月31日,佳兆業以“上限價格28.47億元+競配自持面積比例4%”競得杭州1宗宅地,樓面價32282元/平方米,溢價率29.58%;7月28日,佳兆業以16.33億元競得上海青浦區一宗宅地,成交樓板價2.66萬元/平方米,溢價率40.4%;7月15日,佳兆業以24.6億元競得南京1宗宅地,樓面價28109元/平方米,溢價率20%,競配人才房8200平方米;7月14日,佳兆業以12.6億元、溢價率8.15%擊敗中海和花樣年,競得北京市門頭溝區新城04街區MC00-0004-6022地塊,成交樓面價31439元/平方米。

    據觀點地產新媒體了解,7月9日佳兆業發布消息披露其7億美元雙期限優先票據的發行情況。該次發行票據包括一筆4億美元9.75%的2023年9月到期優先票據,及一筆3億美元11.25%的2025年4月到期優先票據。兩筆債券發行的最終定價較初始價格指引分別收窄37.5及25個基點,該次發行獲得來自140個機構投資者認購,認購總額近40億美元。

    審校:勞蓉蓉



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